日経平均株価とは？
日経平均株価って、株をやっていると良く聞く言葉です。この日経平均株価は、日本の株の動きを代表する指数といえましょう。
日経225という呼び方をすることもあり、日本の最も大きな証券取引所で取引される銘柄の中から活発な225銘柄を選んで平均化したものです。
日経平均株価の225銘柄は、1970年以降頻繁に銘柄を変更しているため、過去の株価と比較することはできません。直近では、2000年に大幅に銘柄変更されたことが話題になりました。
現在の銘柄は、ハイテク株の比率が高いため、日経平均株価もそれらの動きに左右されやすくなっています。
日経平均株価には、300銘柄を選抜した日経300もありますが、あまり使用されることはありません。
濡れたメディアからのデータ復旧
ＣＤやＤＶＤなどは、水やコーヒーなどの液体をこぼしても布などでふき取ってやれば大丈夫です。
なぜなら、これらは樹脂でコーキングされているからです。
また、ハードディスクはアルミのケースに収められているうえ、パソコンの内部に格納されているので、まず大丈夫でしょう。
しかし、フロッピーディスクやＭＯディスクなどは水などの液体をこぼしてしまうと大変なことになります。
なぜなら、これらは磁気メディアで、磁気メディアは液体に非常に弱いものであるからです。
液体をこぼしてしまった磁気メディアから確実にデータ復旧をしたいのであれば、水分をできる限り取り除かねばなりません。
水分を取り除くといっても、ドライヤーを使うなど、熱で水分を蒸発させることは避けたほうがいいようです。
なぜなら磁気メディアは熱にも弱いからです。
水分を取り除くためには、乾いた布や脱脂綿、吸湿性の高いティッシュやキッチンペーパーを用いるといいようです。
ただし、拭いたりこすったりしてはいけないようです。
水分が除去できたら、できる限り常温で自然乾燥させることが確実なデータ復旧につながるようです。
運がよければ、ファイルを読み込むことができるかもしれません。
しかし、一時的に読み込むことができているだけかもしれないので、完全なデータ復旧とはいえません。
すぐに他のメディアにバックアップをとったほうがいいようです。
そして、一度液体をかぶってしまったメディアは使わないほうが賢明です。
不動産関連の資格試験を受けよう！
不動産は、運用の仕方しだいで「お金のなる木」になってくれます。それゆえ、ビジネスで不動産に関わっている方、もしくは将来そうなる予定の方は、不動産関連の資格試験を受けて合格しておくと、不動産に関する基礎的知識が身に付き、またそのスキルを客観的に証明する手段ともなるため、不動産関連のビジネスも比較的スムーズに運営できることと思います（もちろん場数を踏むことも重要ですが）。
不動産関連の資格試験の代表的なものとしては、「土地家屋調査士」「不動産鑑定士」「マンション管理士」「宅地建物取引主任者」（いずれも国家資格）などがあります。このうち特に「不動産鑑定士」は、不動産の鑑定から利用・取引・投資などの知識が必要な資格試験。難易度はとても高いですが、不動産鑑定士として身を立てたい方だけでなく、本気で不動産に関わりたい方にとっても、チャレンジする価値のある資格と言えるでしょう。
不動産担保ローンとは
不動産ローンは大きく分けると二つあります。一つは不動産担保ローン、もう一つは不動産融資ローンです。
不動産担保ローンとは、金融機関が不動産を担保として融資をすることで、借り主は自分名義の土地や建物といった不動産を所有していなければなりません。担保とする不動産の価値により、数十万円から数億円単位の高額な融資が可能になります。
不動産担保ローンの特徴は、融資を受ける際の審査が迅速で、短期間で融資が実行される点。また、融資金は、住宅ローンの場合、住宅の購入にしか使えませんが、不動産担保ローンは、事業や投機など利用目的の自由度が高いことです。しかし、金利は住宅ローンと比べると高く設定されています。
融資を受けるにあたっては、返済を続けられる収入があることが必要です。もし万が一、返済を続けることができなくなった場合には、残った債務の弁済のために、物件が競売などの方法で処分される可能性があることはいうまでもありません。
審査基準や金利、融資年数など細かい条件は金融機関によって異なりますので、自分にあった金融機関を選んでローンを組むのがいいでしょう。
派遣会社といっても
わたしが今まで書いてきた連載物（？）の続きですが、ちょっと時間を１年ほど進ませて。わたしは今、同じ派遣先の会社の別の部署にいます。つまり、意地悪正社員から離れたのです！！ 当然後任の派遣がわたしの後に入ってます。実は、この後任、２人目です。１人目の後任は、「こんな社員（例の意地悪正社員のこと）のいる会社で働く気になれない！」と言ってたった２日で辞めました。今の後任さんはもう５ヶ月になりますが、例の正社員の性格の悪さに悩み、次の派遣契約の更新はしないで辞めるといってました。
クツミさんは、どうして一年も耐えたのだ？ と不思議がられるわけですが。どうしてだろう。それはいいとして。
たった２日で辞めた派遣さん。その次の派遣さん。両方とも同じ派遣会社（わたしは別の派遣会社）からきてます。しかも、大手の会社です。当然同じ担当者です。前の派遣さんが２日で辞めたこと、その理由、この担当者は知らなかったのか。。。。いや、知っていた。それを黙って、わたしをここに紹介した！と今のわたしの後任の派遣さんは、怒っています。
これだけ連続で派遣が辞める、この会社（と考えると、わたしもすごい会社にいるもんだ）。ここまで続けば、当然この会社、おかしいんじゃないの？って思ってもいいはずなのに、そうはならない。おそらく次の派遣さんを、何食わぬ顔で連れてくるでしょう。
派遣会社は確かに職は紹介してくれる。でもその先のトラブルの味方になってくれる担当者が自分につくとは限らない。このあたり、働く前にわかることではないですけどもね。